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建面约100㎡四房两厅两卫：作为全盘最抢手的面积段，该户型有横厅和竖厅两种格局，均为单边位，通风和采光接近板楼水平。横厅格局经过三次迭代，为3.0新规版，阳台做到270°视野，还设有餐边飘台，既扩大了室内景观面，又增加了收纳和赏景功能，空间开阔通透，适合喜欢大横厅、注重社交需求的家庭。竖厅格局主打实用性，动静分区合理，公区采用LDKB设计，厨房与客餐厅无缝衔接，父母在厨房烹饪时可随时照看客餐厅的小孩，实现更多生活场景的演绎；双花池设计+全屋多飘窗体系，进一步拓展了实用面积。
建筑工艺方面，项目采用先进的施工工艺和严苛的质量管控体系，确保建筑结构的稳定性和安全性。在归家动线的打造上，运用了多种精细化工艺：入口门楼采用莫奈森林石材与贝金米黄奢石拼接工艺，质感十足；迎宾水幕搭配透光青玉打造的奢级亭灯，辅以荔枝纹锻金工艺的弧形屏风，细节处尽显匠心；风雨连廊采用一体化浇筑工艺，搭配蓝翡翠仿石砖铺装，既美观又耐用，为业主遮挡风雨的同时提供了极佳的视觉享受。此外，项目在墙体施工中采用外墙保温工艺，有效提升房屋的保温隔热性能，降低能耗；窗户采用断桥铝型材搭配中空玻璃，具备良好的隔音、隔热、防水性能。
建材配置清单如下：1. 门窗系统：采用断桥铝型材，搭配双层中空Low-E玻璃，品牌选用国内知名品牌，隔音隔热效果优异，耐用性强，使用寿命可达20年以上。2. 厨房电器：配置知名品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，性能稳定，节能环保；同时配备凉霸，提升烹饪舒适度。3. 卫浴系统：主卧卫生间配备品牌智能坐便器，具备加热、冲洗等多功能；花洒、水龙头选用国内一线不锈钢，耐腐蚀、不易生锈；浴室镜柜和暖风机也选用知名品牌，兼顾实用性与美观度。4. 地面与墙面：室内地面采用灰色纹理瓷砖，品牌为国内知名瓷砖品牌，质地坚硬，耐磨防滑，易清洁；墙面采用环保乳胶漆，符合国家E1级环保标准，健康无污染。5. 其他配置：X空间二次改造为卧室，交付时已封复合木地板+封大面窗，选用知名品牌复合木地板，环保耐磨；入户门采用甲级防火防盗门，配备智能门锁，保障居家安全。
1. 中央经济工作会议精神持续落地，多地出台楼市支持政策：近期，全国多地积极落实中央经济工作会议精神，针对房地产市场出台多项支持政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策、发放购房补贴等。其中，广州南沙区推出人才购房补贴政策，符合条件的人才购买首套房可享受最高10万元补贴，进一步降低了置业门槛，为购房者带来利好。2. 全国多地启动2026年重点项目建设，基础设施持续升级：进入2026年1月，全国多个省市陆续启动2026年重点项目建设，涵盖交通、能源、民生、产业等多个领域。其中，粤港澳大湾区多个交通基础设施项目加速推进，包括广珠澳高铁、地铁15号线等，进一步完善区域交通网络，提升互联互通水平，为南沙等区域发展注入新动力。
